Condiciones de la reserva

Condiciones de la reserva

I. Resoluciones iniciales.

1. El Arrendatario quien empieza a utilizar el presente Servicio de Internet al mismo tiempo admite y acepta las condiciones de uso de la página Web.
2. El Arrendatario es una persona que se registra en el Servicio como un Arrendatario, es decir, tiene la intención de utilizar los servicios de reserva de Objetos.
3. El Arrendador es una persona que se registra en el Servicio como un Arrendador, es decir, tiene la intención de utilizar los servicios de mediación en alquiler de Objetos.
4. Las presentes resoluciones definen bajo qué condiciones el Arrendatario puede hacer una reserva de los Objetos y hacer un contrato de alquiler con el Arrendador.
5. El aceptante no es parte contratante del contrato de alquiler de los Objetos, sino solamente media en el proceso de hacerlo. El contrato de alquiler es firmado por el Arrendador y el Arrendatario.

II. Registro en el Servicio.

1. Para registrarse en el Servicio es necesario:
a. rellenar un formulario de adhesión y comunicar los datos personales y la dirección de e-mail
b. conocer las Condiciones de Uso de la Página Web, las Condiciones para el Arrendatario y las Condiciones para Efectuar el Pago a través de Dotpay
c. aceptar susodichas condiciones
d. hacer accesible al Arrendatario la cuenta en el Servicio y el tablero de mandos de la cuenta
2. Al realizar el registro el Cliente garantiza la autenticidad de los datos comunicados.

III. Reservas, pagos.

1. Después de registrarse en el Servicio, el Arrendatario puede hacer:
a. una reserva con confirmación inmediata (instant booking confirmation)
b. una reserva con confirmación 24h (24 hours booking confirmation)
c. una reserva con confirmación en 24h con una opción de confirmarla en 5 minutos por teléfono o sms (24 hours confirmation + 5 minutes enhacement)
2. En cada caso la disponibilidad de susodichos tipos de la reserva depende de que el Arrendador preva el tipo dado de la reserva para el Objeto determinado.
3. La reserva con confirmación inmediata consiste en:
a. registrarse en el Servicio conforme a las condiciones generales del reglamento
b. seleccionar los parámetros requeridos de la búsqueda: término, número de adultos, número de niños, sexo, ciudad
c. efectuar el pago de la reserva según la forma elegida de pago, con tarjeta de crédito o transferencia bancaria por Internet; el ajuste de las transacciones con tarjeta de crédito o transferencia bancaria por Internet se efectua a través del Centro de Pago Dotpay
d. recibir la confirmación del Aceptante sobre la realización de la reserva junto con un enlace al tablero de mandos en el que aparecerá un voucher electrónico con los datos comunicados antes por el Arrendatario; el voucher contiene las informaciones necesarias para realizar la estancia en el Objeto, sobre todo los datos de la persona que administra el Objeto y es autorizada para cobrar el dinero restante por el alquiler del Objeto
e. en caso de renunciar a la reserva después de efectuar el pago de la reserva el Arrendatario pierda el pago de la reserva y se le descuente de la tarjeta de crédito los costes eventuales de la resignación los que proceden de las resoluciones relacionadas con el Objeto determinado y son indicados en la descripción del Objeto
4. La reserva con confirmación en 24h consiste en:
a. resgistrarse en el Servicio conforme a las condiciones generales del reglamento
b. seleccionar los parámetros requeridos de la búsqueda: término, número de adultos, número de niños, sexo, ciudad
c. rellenar y enviar el formulario de reserva mediante el Servicio
d. recibir la aceptación del Arrendador para el alquiler con las condiciones determinadas en el formulario de reserva
e. efectuar el pago de la reserva según la forma elegida de pago, con tarjeta de crédito o transferencia bancaria por Internet, durante 24h desde que el Arrendador acepte la reserva
f. recibir la confirmación del Aceptante sobre la realización de la reserva junto con un enlace al tablero de mandos en el que aparecerá un voucher electrónico con los datos comunicados antes por el Arrendatario; el voucher contiene las informaciones necesarias para realizar la estancia en el Objeto, sobre todo los datos de la persona que administra el Objeto y es autorizada para cobrar el dinero restante por el alquiler del Objeto
g. en caso de renunciar a la reserva después de efectuar el pago de la reserva el Arrendatario pierda el pago de la reserva y se le descuente de la tarjeta de crédito los costes eventuales de la resignación los que proceden de las resoluciones relacionadas con el Objeto determinado y son indicados en la descripción del Objeto
5. La reserva con confirmación en 24h con una opción de confirmarla por teléfono o sms constituye la reserva hablada en el punto 4, teniendo en cuenta que el Arrendatario reciba la confirmación de la reserva en 5 minutos después de hacerla, por teléfono o sms
6. La falta de pago de la reserva causa que la reserva no es realizada.
7. El pago de la reserva que fue efectuada y el dinero restante por el alquiler del Objeto no son reembolsables.
8. El Arrendatario puede pagar el dinero restante por el alquiler del Objeto a través del Servcio si existe tal opción o puede entregarlo en propia mano de la persona que administra el Objeto en el momento de netregar las llaves del Objeto en forma indicada para el Objeto dado.
9. El Aceptante no es responsable de las condiciones de oferta de precio establecidas individualmente por el Arrendador y el Arrendatario. Tampoco es responsable de las disputas que se deprenden de ello.
10. El precio del alquiler incluye los gastos de gas, electricidad, agua y limpieza final.
11. El viaje al Objeto, la alimantación y la organización del tiempo de estancia no están incluidos en el precio.
12. Todos los cambios de las condiciones de la estancia en comparación con las condicones establecidas en el voucher son realizados por el Arrendador y el Arrendatario, sin mediación del Servicio.
13. El Aceptante no es responsable de ningunas consecuencias de publicar en el voucher culesquiera informaciones o datos erróneos y falsos, de no entregar las llaves del Objeto en el momento y el lugar indicados en el voucher, tampoco es responsable de no hacer accesible al Arrendatario el Objeto en el periódo comprendido en la reserva confirmada.
14. El Aceptante no es responsable de la calidad de los servicios adicionales que son ofrecidos al Arrendatario en la página del Objeto.

IV. Llegada, entrega de llaves, salida.

1. La llegada debe tener lugar a la hora indicada por el Arrendatario en el tablero de mandos del cliente y comunicada en el voucher electrónico. Hay que hacer cambios de la hora u otros detalles de la llegada también en el tablero de mandos del cliente.
2. El día de la llegada el Cliente está obligado a informar por teléfono a la persona que administra el Objeto sobre un retraso en la llegada a la hora fijada para entregar las llaves.
3. La noche de hotel en el Objeto empieza a la hora indicada en la página del Objeto a menos que el Arrendatario y el Arrnedador acordaron algo diferente.
4. El número de personas que pueden alojarse en el Objeto es limitada al número mencionado en el voucher. Si este número supera el número de personas indicado en el voucher, la persona que administra el Objeto puede negarse a entregar las llaves.
5. El Arrendatario está obligado a conservar las reglas de la buena vecindad y mantener el Objeto en buen estado.
6. El Arrendatario está obligado a informar inmediatamente al Arrendador sobre las averías y las faltas en el Objeto y a comunicar los daños hechos durante su estancia. Es el Arrendatario quien tiene que cubrir los gastos de la reparación. El Servicio no es responsable de las disputas que se deprenden de eso.

V. Cambios en la reserva

1. a. Después de efectuar el pago de la reserva no es posible reembolsarlo. Existe la posibilidad de cambiar el término de la reserva bajo la condición de que este cambio esté acordado con el Arrendador (sobre todo en cuanto a la disponibilidad del Objeto en el nuevo término) y concierna el mismo Objeto.
b. El Arrendador puede imponer al Arrendatario el pago adicional por cambio del término de la reserva
c. En caso de cambiar el término de la reserva hay que anular la primera reserva a través de un clic en el enlace que aparece en el e-mail enviado por el Aceptante que la confirma. Luego hay que hacer la nueva reserva en el nuevo término y indicar en el campo "Notas" el número de la reserva que fue pagada antes. En caso de elegir el nuevo término que caiga en la temporada más cara, es imprescindible pagar adicionalmente la diferencia del precio a la persona que administra el Objeto el día de la llegada.
2. El período de la estancia en el Objeto dado puede ser prolongado a través del tablero de mandos del cliente al usar el tipo de la reserva indicado por el Arrendador ...
3. El número de personas indicada en el voucher puede ser cambiada en el tablero de mandos del Cliente en los detalles de la reserva. En caso de ampliar el número de personas el pago por el alquiler aumente. El cambio de la reserva tiene lugar en el momento en que el Arrendador acepte las modificaciones introducidas por el Cliente.

VI. Traslado de derechos y obligaciones del cliente a otra persona
En cada momento el Cliente puede trasladar a otra persona todos los derechos que le corresponden a título de la reserva, si al mismo tiempo este persona acepta todas las condiciones de esta reserva. En esta situación hay que informar inmediatamente al Aceptante sobre el cambio de la persona que reserva comunicando los datos personales de la persona que toma los derecho y las obligaciones relacionados con el contrato.
VII. Otros precios de alquiler

En cuanto a los precios de alquiler por la estancia de los niños y por la admisibilidad de tener los animales en el Objeto hay que comprobar las regulaciones del Objeto dado que están comunicadas en la descripción del Objeto.

VIII. Salida de fuerza mayor

1. En caso de las circunstancias díficiles para preverlas, el Arrendador se reserva el derecho de proponer al Arrendatario el Objeto substitutivo que sea semejante al primer Objeto.
2. El Arrendador tiene el derecho, en caso de los acontecimientos que tengan el carácter de fuerza mayor, anular el contrato. Eso concierne también los casos en los que la seguridad personal del Arrendatario o de su propiedad de causas ajenas a la voluntad del Arrendador no puede ser garantizada. El dinero pagado por el Arrendatario es reembolsable con excepción de las cuotas que se debe por los servicios hechos.

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